Popis

Exkluzívne iba u nás   Byt svojou dispozíciou, polohou, technickým stavom, ako aj mesačnou réžiou je rovnako vhodný pre vlastné bývanie ako

Exkluzívne iba u nás

 

Byt svojou

• dispozíciou,
• polohou,
• technickým stavom,
• ako aj mesačnou réžiou

je rovnako vhodný pre vlastné bývanie ako aj na zámer ekonomického prenájmu.

 

Umiestnenie: 7.poschodie /10.

Orientácia: na východ, do parku.

Vlastníctvo: 1 vlastník, bez tiarch.

Podiel na pozemku: odkúpený.

Celková podlahová plocha: 72 m2 + loggia 4 m2.

Dispozícia: 4 obytné miestností a príslušenstvo  (viď pôdorys.)

           

            Izba...................20,28 m2                     kúpeľňa..............2,10 m2

            Izba...................11,42 m2                     WC.....................0,91 m2

            Izba...................11,04 m2                     šatník.................1,39 m2

            Izba.....................8,99 m2                     loggia.................4,14 m2 (nezapočítava sa do podlahovej plochy)

            kuchyňa...............7,95 m2                    pivnica na prízemí .........1,08 m2

            predsieň...............6,40 m2                   

                                               

Stav a úpravy bytu: po rekonštrukcii – plastové okná, bezpečnostné dvere, menená sanita a kuchynská linka, v izbách drevená podlaha, krytá loggia.

Voda a TÚV: merače spotreby.

Elektrická energia: 220 V.

Plyn: privedený.

TV signál a internet: viaceré možnosti pripojenia.

Mesačné náklady: 160,- €

Stav a úpravy bytového domu: zateplený, po kompletnej modernizácii spoločných priestorov. Energetická trieda B. Nový priestranný výťah stojí priamo pri byte. Čisté, tiché prostredie, slušní susedia.

Parkovisko: pred domom.

Dostupnosť: veľmi dobré električkové aj autobusové spojenie s celým mestom.

Okolie: NC Galéria, Lunik II a Lunik III s poliklinikou, Lidl, Lekárska pohotovosť, Univerzitná nemocnica + poliklinika, viaceré MŠ, ZŠ, veľa zelene a parkov.

Byt k dispozícii: dohoda, cca 30 dní.

Výhody:

• Dobrý stav bytu bez nutnosti ďalších investícii,
• Solídne prostredie,
• Nízke mesačné náklady,
• Jednoduchšie riešenie úveru, byt nie je zaťažený inou ťarchou,
• Perfektná občianska vybavenosť v blízkom okolí a výborná dostupnosť
• Bezbariérový prístup

 

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zahrnuté vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátskou kanceláriou, notárske poplatky, poplatok za prevod v katastri nehnuteľností v hodnote do 66,- € (formou kolku) a vypracovanie protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. V prípade hypotéky sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku, poradenská činnosť v realitnej oblasti, v oblasti hypoték a poistenia nehnuteľnosti.