Predaj 2 izbový byt Bratislava II Ružinov Rezedová ul. Neviditeľný inzerát

Kategória

Reality / Byty

Popis
Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom 2 byte BA II Ružinov REZEDOVÁ ulicaINFO O BYTE A BYTOVOM DOME:– byt má výmeru 53,79 m2 ( byt 52,56 m2 + piv
Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom 2 byte BA II Ružinov REZEDOVÁ ulica

INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:

– byt má výmeru 53,79 m2 ( byt 52,56 m2 + pivnica o výmere 1,23 m2 ) bez balkóna

– nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B

– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

– bytový dom bol daný do užívania v roku 1974

Mesačné náklady: 125,- EUR + elektrina

Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– samostatné, nepriechodné izby

– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

– samostatná kúpeľňa a WC

– prakticky dispozične riešený

– rekonštrukcia bez starostí

– dobrá občianska vybavenosť

– bezproblémové parkovanie

V OKOLÍ: školy, škôlka, športoviská, OC Retro, potraviny, služby, Ružinovské jazero, reštaurácie, Park A. Hlinku.

CENA: 171 500,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Špecifické detaily inzerátu

Byty: 2 izbový
TYP: predaj
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 53,79
Pivnica m2:: 1,23
Kúpelňa:: 1
Kuchyňa:: 1
Loggia:: Nie
Balkón:: Nie
Terasa:: Nie
Garáž:: Nie
Špajza:: Nie
Šatník:: Nie
Výťah: áno
Kúpelňa / WC:: vaňa klasická
Stav objektu: úplná rekonštrukcia
Konštrukcia:: panelový
Kúrenie:: ústredné
Zariadenie: nezariadený
Pivnica:: iná
Energetický certifikát:: trieda B
Inzerent:: Realitná kancelária

Cena

171 500

Pridal

Rajzikova

Lokalita

Slovensko, Bratislavský kraj, Bratislava II, Ružinov

Detail ponuky

Číslo ponuky: 7930
Zobrazené: 50
Pridané 22-07-2021
Inzerát expiruje: do vymazania