2-izb., Bratislava – Stará Vrakuňa, Vila Lujza, roh Kríková a Železničná ul., v zástavbe rodinných domov, 4-podlažná mestská vila s garážou, 20 bytov, kolaudácia 03/2011, pozemok – záhrada spolu 1.241,00 m2, obývaný od 11/2011 (10 rokov) atypický pôdorys, výmera 50,50 m2 (byt 44,6 m2, terasa 5,9 m2), orientácia juh, výhľad do zelene rodinných domov, 1. posch., výťah, bezbariérový prístup z ulice a aj z a do garáže v suteréne, byt je v štádiu sťahovania, v byte ostávajú všetky zabudované hliníkové rolldory (3 veľké, 2 malé), lesklá biela kuchynská linka so sklokeramickou platňou, vstavanou teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu – vymeniteľná, chladnička, skrinky a WC v kúpeľni, vaňa Kaldewei, umývadlo, rozvody na práčku, odvetranie do komína, bytová výmenička tepla + vodomer (centrálna plynová kotolňa na 4.N.P.), v obývačke optický kábel Orange, termostat, vstupná chodba – elektrická rozvodná skriňa, bezpečnostné dvere, z izieb prístup na  terasu so zaskleným fínskym systémom so žalúziami (2015) a doplnkovým textilným zatienením (2021), podlaha - drevený rošt, svietidlo, mesačné platby pre dve osoby: správca 132,00 eur + elektrika 30,00 eur, TV + internet 20,00 eur, dvor – separovaný odpad, záhrada – jarná a zimná údržba, vchod do domu na čip, nová izolácia strechy Fatrafol (2019), nerezový výťah KONE, garážové státie, cena mimo bytu: 17.000,00 eur, brána na diaľkové ovládanie, skladový priestor pod schodami, parkovanie možné aj na ulici, správa domu: REESMA, Domový poriadok, dom je poistený a vykonávajú sa všetky povinné prehliadky a kontroly domu, kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, obchody, pošta, lekári, kostol, MHD – autobusy a trolejbusy, reštaurácie, kaviarne, tichá lokalita, blízko Malý Dunaj s promenádou a lesopark s vybavením, nový cyklochodník, hotová Kúpna zmluva  a Zmluva o budúcej kúpnej zmluve), znalecký posudok z 06/2021 na sumu 170.000,00 eur (byt + pozemok + garážové státie), odovzdanie prázdneho bytu ihneď po obdržaní kúpnej ceny, financovanie aj cez HÚ, dohoda možná, cena bytu s terasou a podielom na pozemku:  156.000,00 eur