INFO O BYTE
Byt má výmeru 62,48 m2 + 2x loggia (spolu 8,58 m2). K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu, so zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Osobný výťah je nový, momentálne prebieha rekonštrukcia nákladného výťahu. Bytový dom má energetický certifikát B. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii.

Táto rekonštrukcia zahŕňa: nové PLASTOVÉ OKNÁ, žalúzie, sieťky; kompletne [b]nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém; nová KUCHYNSKÁ LINKA.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

– prakticky riešený

– orientovaný je na dve svetové strany

– samostatné, nepriechodné izby, každá s loggiou

– samostatná kúpeľňa a WC

– dobrá občianska vybavenosť

– bezproblémové parkovanie

LOKALITA: dobrá občianska vybavenosť, reštaurácia, cukráreň, fitness, zastávky MHD, tenis centrum, zdravotné stredisko, základná škola, materská škola, nákupné centrum Saratov, bezproblémové parkovanie pred domom…

NÁJOM: 140,- EUR + elektrina

CENA: 163 500,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.