INFORMÁCIE O BYTE:
– byt má výmeru 77,70 m2 + LOGGIA o výmere 3,53 m2 + pivnica o výmere 1,46 m2, nachádzajúca sa na medziposchodí
– nachádza sa na ideálnom 3. poschodí 6 poschodového, zatepleného, bytového domu
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1966
– mesačné náklady: 139,- EUR + elektrina, plyn
– orientovaný je na juh (spálňa s loggiou) a sever (2 spálne a kuchyňa)

REKONŠTRUKCIA:
Byt bude po kompletnej a MODERNEJ rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv!
Možnosť vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy.

LOKALITA:
V okolí sa nachádza kompletná občianska –materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, obchodné centrum Avion, Ikea…

CENA: 196 900,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami