Popis
Ponúkam na predaj 3 izbový byt s nebytovým priestorom na ulici Staré záhrady v Prievoze, Ružinov.Výmera bytu je 95,3 m2 ( vrátane lodžie o výmere 8,2
Ponúkam na predaj 3 izbový byt s nebytovým priestorom na ulici Staré záhrady v Prievoze, Ružinov.
Výmera bytu je 95,3 m2 ( vrátane lodžie o výmere 8,2 m2 a nebytového priestoru o výmere 29 m2 ), nachádza sa na zvýšenom prízemí štvorposchodového zatepleného panelového domu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory s rolldorom, samostatnej kuchyňe, kúpeľňe s oknom, samostatného WC, obývacia izba z ktorej je vstup na lodžiu je prechodná do menšej chodby z ktorej je vstup do dvoch izieb. Nebytový priestor sa nachádza v polozapustenom suteréne pod bytom, má plast. okná, nové omietky, novú podlahu a je využiteľný (aj na prenájom) napr. ako kancelária, ateliér, sklad.......
V byte boli vymenené plast. okná, má bezp. dvere, kuch. linka je cca 10 ročná, v obývacej izbe sú pôv. drevené parkety. Byt je obývateľný ihneď ale zároveň ponúka možnosť zaujímavej rekonštrukcie (vrátene zväčšenia kuchyne a zmeny dispozície), ktorú Vám viem zabezpečiť aj s návrhmi od architekta.
Bytový dom sa aktuálne rekonštruuje ( zateplenie, zväčšenie lodžií. výmena stupačiek, výmena vstupnej brány, rekonštrukcia spoloč.priestorov ) a nachádza sa vo tichej lokalite plnej zelene s dobrou občianskou vybavenosťou / školy, škôlky, detské ihrisko, obchody, dobré dopravné spojenie autobusom, trolejbusom aj autom /.
Cena bytu 247.000 EUR je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečím aj financovanie kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho špecialistu.
Špecifické detaily inzerátu
Byty:
3 izbový
TYP:
predaj
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
95
Kúpelňa::
1
Kuchyňa::
1
Loggia::
1
Balkón::
Nie
Terasa::
Nie
Garáž::
Nie
Špajza::
Nie
Šatník::
1
Výťah:
nie
Podlaha:
parkety, PVC
Okná::
plastové
Kúpelňa / WC::
vaňa klasická, oddelené WC
Kuchyňa:
linka, sporák, chladnička
Stav objektu:
neuvedené
Konštrukcia::
panelový
Kúrenie::
ústredné
Vybavenie:
SKT, internet
Bezpečnosť::
bezpečnostné dvere
Pivnica::
neuvedené
Energetický certifikát::
neuvedené
Výhody:
tiché prostredie, škola/škôlka, obchody, zástavka autobusová/MHD, zateplenie stavby
Inzerent::
Realitná kancelária