Rozhodovanie o kúpe bytu je vždy veľkým krokom. No sú obdobia, kedy je výhodnejšie konať rýchlo a bez zbytočného odkladu. Práve teraz je jedno z nich. Či už túžite po industriálnom bývaní, modernom priestore v novostavbe, alebo jednoducho po peknom bývaní, ktoré spĺňa vaše predstavy o komforte, čakaniu odzvonilo. Prečo? Tu je niekoľko zásadných dôvodov.
Klesajúce úrokové sadzby – hypotéka výhodnejšia ako predtým
Banky postupne znižujú úrokové sadzby na hypotekárne úvery. Po období rekordne vysokých sadzieb začína trh opäť ožívať. Nižší úrok znamená nižšiu mesačnú splátku a menšie preplatenie úveru v dlhodobom horizonte. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti, teraz je ten správny moment využiť priaznivejšie financovanie.
Hrozí zvýšenie DPH na nové byty
V legislatívnych kruhoch sa čoraz častejšie hovorí o zvýšení DPH na novostavby. To by priamo ovplyvnilo konečnú cenu bytu, ktorú zaplatí kupujúci. Ak sa táto zmena schváli, byty v novostavbách výrazne zdražejú. Práve preto je kúpa nehnuteľnosti dnes výhodnejšia – platí sa ešte podľa súčasných, priaznivejších pravidiel.
Nedostatok bytov a rastúci dopyt
Dopyt po kvalitnom bývaní stabilne rastie, no ponuka ho nestíha dobiehať. Byty v novostavbách sa predávajú ešte pred dokončením a pri tých najžiadanejších lokalitách je výber čoraz obmedzenejší. To tlačí ceny nahor. Čím dlhšie čakáte, tým menej možností a za vyššie ceny zostáva k dispozícii.
Štátna podpora pre mladých – nečakajte, kým ju zrušia
Mladí ľudia do 35 rokov môžu v súčasnosti využiť rôzne formy štátnej podpory pri kúpe bývania – od daňových úľav až po zvýhodnené úvery. Takáto podpora ale nemusí byť trvalá. Podmienky sa môžu kedykoľvek zmeniť, a preto sa oplatí konať včas a využiť ich, kým sú ešte dostupné.
Byt ako istá investícia
Ceny nehnuteľností dlhodobo rastú. V neistých časoch, keď inflácia znižuje hodnotu peňazí, predstavuje byt stabilnú investíciu, ktorá si udržiava svoju hodnotu. Ak byt využívate na bývanie, máte istotu domova. Ak ho prenajímate, vytvárate si pasívny príjem. V oboch prípadoch ide o rozumné rozhodnutie s výhľadom do budúcnosti.
Industriálne bývanie ako nový trend
Zaujíma vás štýl, ktorý spája funkčnosť, estetiku a originalitu? Industriálne bývanie sa stáva čoraz populárnejším najmä u mladých ľudí. Vyznačuje sa otvorenými priestormi, betónovými povrchmi, viditeľnými konštrukčnými prvkami a kombináciou surových materiálov s moderným nábytkom. Často ide o byty v zaujímavých lokalitách, ktoré v sebe spájajú komfort a charakter.
Kto skôr kúpi, ten lepšie býva
Zhrnuté a podčiarknuté – dnes je na kúpu bytu ideálny čas. Využite nízke úroky, súčasné cenové podmienky, dostupnú štátnu podporu a širšiu ponuku. Či už hľadáte pekné bývanie pre seba alebo investíciu do budúcnosti, rozhodnutie neodkladajte. Pretože zajtra môže byť neskoro – a hlavne drahšie.
