Predaj 2 izb.byt Bratislava Ružinov, Rezedova ul Neviditeľný inzerát
Kategória
Reality / Byty
Popis
INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:– byt má výmeru 52,56 m2 + pivnica o výmere 1,23 m2– nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu.
INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:
– byt má výmeru 52,56 m2 + pivnica o výmere 1,23 m2
– nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1974
Ponúkame Vám možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.
Ešte je možnosť vybrať si materiály: podlahy, obklady, dlažby, sanity, odtieň stien, dverí, zárubní.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– samostatné, nepriechodné izby
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– samostatná kúpeľňa a WC
– prakticky dispozične riešený
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie
V OKOLÍ: školy, škôlka, športoviská, OC Retro, potraviny, služby, Ružinovské jazero, reštaurácie, Park A. Hlinku.
CENA: 171 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
– byt má výmeru 52,56 m2 + pivnica o výmere 1,23 m2
– nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– bytový dom bol daný do užívania v roku 1974
Ponúkame Vám možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.
Ešte je možnosť vybrať si materiály: podlahy, obklady, dlažby, sanity, odtieň stien, dverí, zárubní.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– samostatné, nepriechodné izby
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– samostatná kúpeľňa a WC
– prakticky dispozične riešený
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– dobrá občianska vybavenosť
– bezproblémové parkovanie
V OKOLÍ: školy, škôlka, športoviská, OC Retro, potraviny, služby, Ružinovské jazero, reštaurácie, Park A. Hlinku.
CENA: 171 500,- EUR
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Špecifické detaily inzerátu
Byty:
2 izbový
TYP:
predaj
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
52,56
Pivnica m2::
1,23
Kúpelňa::
1
Kuchyňa::
1
Loggia::
Nie
Balkón::
Nie
Terasa::
Nie
Garáž::
Nie
Špajza::
Nie
Šatník::
Nie
Výťah:
áno
Stav objektu:
úplná rekonštrukcia
Konštrukcia::
panelový
Kúrenie::
ústredné
Zariadenie:
nezariadený
Pivnica::
iná
Energetický certifikát::
neuvedené
Inzerent::
Realitná kancelária
Cena
171 500 €
Lokalita
Slovensko, Bratislavský kraj, Bratislava II, Ružinov
Detail ponuky
Číslo ponuky:
7644
Zobrazené:
25
Pridané
20-04-2021
Inzerát expiruje:
do vymazania