Predaj 3 izb.byt, Bratislava - Ružinov, Trnavská cesta

Predaj
Nový

Popis

– byt má výmeru 77,19 m2
– k bytu prislúcha aj pivnica
– nachádza sa na zvýšenom prízemí 7 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou
– pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
– bytový dom má energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Vy sami si počas rekonštrukcie môžete vybrať materiály, ktoré sa Vám najviac páčia.
Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
– orientovaný je na dve svetové strany (kuchyňa a obývačka do Trnavskej ul., dve spálne do dvora)
– samostatné, nepriechodné spálne
– prakticky dispozične riešený
– kuchyňa spojená s obývačkou
– samostatná kúpeľňa a WC
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– dobrá občianska vybavenosť

O LOKALITE:v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, športoviská, plaváreň, fitness, zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko, základná škola, materská škola, služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra….), detské ihriská, obchodné centrum Vivo, Centrál, rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na obchvat.

CENA: 224 900,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Špecifické detaily inzerátu

Byty 3 izbový
TYP predaj
Vlastníctvo osobné
Úžitková plocha 77,19
Kúpelňa: 1
Kuchyňa: 1
Loggia: Nie
Balkón: Nie
Terasa: Nie
Garáž: Nie
Špajza: Nie
Šatník: Nie
Výťah áno
Okná: plastové
Stav objektu čiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia: tehlový
Kúrenie: ústredné
Zariadenie nezariadený
Pivnica: iná
Energetický certifikát: trieda B
Inzerent: Realitná kancelária

Špecifické detaily inzerátu

Byty 3 izbový
TYP predaj
Vlastníctvo osobné
Úžitková plocha 77,19
Kúpelňa: 1
Kuchyňa: 1
Loggia: Nie
Balkón: Nie
Terasa: Nie
Garáž: Nie
Špajza: Nie
Šatník: Nie
Výťah áno
Okná: plastové
Stav objektu čiastočná rekonštrukcia
Konštrukcia: tehlový
Kúrenie: ústredné
Zariadenie nezariadený
Pivnica: iná
Energetický certifikát: trieda B
Inzerent: Realitná kancelária

Lokalita

Ružinov, Bratislava II, Bratislavský kraj, Slovensko
Cena: 224 900
Kontakt
Kontakt: rajzikova@gmail.com
Telefón:: 09..........zobraziť
Nezabudnite spomenúť že voláte z RealityPark.sk

Podobné nehnuteľnosti