INFO O BYTE:

– byt má výmeru 52,50 m2 + LOGGIA o výmere 15 m2 + KOMORA na poschodí priamo oproti bytu o výmere 4,80 m2

– nachádza sa na 4. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu

– bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2019, ešte nebol nikým obývaný

– mesačné náklady 72,- EUR + elektrina

Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE:

– plastové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie

– kvalitné parkety

– nadštandardné interiérové dvere

– bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

– v priestrannej kúpeľni sa nachádza vaňa, WC Geberit

VÝHODY BYTU:

– obývačka je spojená s kuchyňou

– byt je klimatizovaný

– podlahové kúrenie

– ešte nebol nikým obývaný

– orientovaný je na juhovýchod, s výhľadom na Horský park, Patrónku a Mlynskú dolinu

– komora na poschodí priamo oproti bytu

LOKALITA: Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte, ktorý spĺňa požiadavky kvality a komfortu aj tých najnáročnejších klientov. Výnimočná architektúra domu dokonale zapadá do už obývaného okolitého prostredia s plnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je postavený z najkvalitnejších materiálov a na vysokej kvalitatívnej úrovni. Bytový dom spĺňa najnovšie požiadavky na energetickú úspornosť v energetickej triede „A“.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, nemocnica, lekáreň, potraviny, služby, rýchla dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Bratislavský lesopark, Bratislavská koliba a voľnočasový areál Partizánska lúka.

CENA za byt: 192 500,- EUR

PARKOVANIE: k bytu je možné dokúpiť dve vnútorné parkovacie státia vedľa seba priamo v dome. Cena za jedno parkovacie státie je 16 500,- EUR.

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami