Bývajte vo svojom a zároveň podnikajte priamo v peknom veľkom dome vo vyhľadávanej lokalite Trnava - Kopánka.-

Ponúkame na predaj 7-izbovu rodinnú vilu so súkromným wellness (fínska sauna, jacuzzi, hydromasážny box, relaxačné drevené lehátka, plne funkčné zariadenie kupované v roku 2019 a málo využívané) a obchodným priestorom na podnikanie v tichej mestskej časti Kopánka - Trnava. Dom má 5x WC a 2x kúpeľňa.
Dom prešiel väčšou rekonštrukciou (výmena elektrických rozvodov, kúrenia, nových omietok, zateplenia fasády, plastových okien, atď.). V exteriéri sa začalo s budovaním vlastného detského ihriska, čo je výhoda pre rodiny s deťmi .

Dom ma 3-podlažia, jeho úžitková plocha je 315 m2.

Dispozičné riešenie domu:
1.PP:
- Wellness (sauna+jacuzzi+hydromasážny box)
- menší sklad
- odkladací priestor
- kotolňa
- 3x WC
- obchodný priestor (2 miestnosti), ktorý bol schválený hygienou
Vstup do domu je riešený z dvora smerom do vstupnej haly s menším schodiskom na 1.NP
1.NP:
- 1x WC s kúpeľňou
- 1x hosťovská izba
- 1x priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ku kuchyni prislúcha aj väčšia komora
- súčasťou obývačky je aj "pracovný kút".
Veľké schodisko vedúce na 2.NP.
2.NP:
- 1x WC s kúpeľňou
- 3x izba
- 1x spálňa, z ktorej je vstup na vonkajšiu terasu ( ocenia raňajší kávičkári )a na strechu.
Všetky izby v dome sú pekné priestranné .
Dom je napojený na všetky IS, vykurovaný s plynovým kotlom.
Mesačné náklady na bývanie sú nadstavené takto: elektrina - 114 Euro, plyn - 140 Euro,
voda sa platí podľa spotreby.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej občianskej vybavenosti, t.j. blízka dostupnosť do centra mesta, MHD, ZŠ, MŠ, potraviny, Tesco, čerpacie stanice, výjazd na obchvat Piešťany, Bratislava, atď.

Prosíme o reakciu iba seriózneho záujemcu. Obhliadky možné denne .
Nehnuteľnosť je vhodná aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme! Spolupracujeme s tými najlepšími finančníkmi v obore bankovníctva .

Pre viac informácii nás kontaktujte na uvedenom tel.čísle: 0950 245 600. Ďakujeme!