Bytový dom na Sabinovskej ulici v Prešove (7 bytov)

Predaj

Popis

Na predaj polyfunkčný obytný dom na Sabinovskej ulici, v širšom centre Prešova. Nehnuteľnosť sa nachádza len 12 minút chôdze od historického centra mesta, na pozemku s rozlohou 1.237m². Na pozemku za budovou sa nachádza aj 5 parkovacích miest s možnosťou rozšírenia ich počtu a v zadnej časti záhrady je záhradný domček s altánkom.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

 

V objekte sa nachádza 7 samostatných a zariadených bytových jednotiek vhodných na okamžitý prenájom:

  • poschodie: 2 izbový + 3 izbový byt
  • prízemie: 4x garsónka
  • suterén: 1x garsónka

Celková úžitková plocha obytných a spoločných priestorov je 350m².

Prenájmom bytových jednotiek si vie nový majiteľ zabezpečiť veľmi slušný mesačný príjem.

Vzhľadom na rozľahlosť pozemku je možné ho rozparcelovať na samostatné záhradky a ku každému bytu priradiť aj vlastnú záhradku a tým zvýšiť mesačný príjem z prenájmu.

BONUS:

Na pozemku je možné postaviť aj ďalší polyfunkčný obytný dom so 4 bytovými jednotkami, na ktorý je už vypracovaná aj projektová dokumentácia, schválená stavebným úradom v Prešove.

Budova je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina 220V + 380V, voda, plyn, kanalizácia), bola postavená v r.2005 a je vo veľmi dobrom technickom stave.

VÝHODY:

Nehnuteľnosť je vhodná na:

  • viacgeneračné bývanie
  • bývanie spojené s podnikaním
  • investícia s trvalým príjmom z prenájmu bytov
  • pre advokátske kancelárie
  • notárov, exekútorské úrady
  • lekárov, veterinárov
  • domov soc. služieb s možnosťou dostavby ďalších priestorov a pod.

Veľkou výhodou je variabilita celého obytného priestoru, ktorý je možné malými stavebnými úpravami rozdeľovať a spájať podľa účelu využitia.

Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. Bližšie informácie u realitného makléra. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je 867.000 EUR.

Túto a ďalšie ponuky si môžete pozrieť aj na našej webovej stránke https://realityvychod.sk/nehnutelnosti/


Špecifické detaily inzerátu

TYP predaj
Domy iné objekty na bývanie
Počet izieb 6 a viac izieb
Vlastníctvo osobné
Podlahová plocha 350
Kúpelňa: Nie
Kuchyňa: Nie
Loggia: Nie
Balkón: Nie
Terasa: Nie
Garáž: Nie
Špajza: Nie
Šatník: Nie
Podlaha plávajúca, dlažba
Steny omietky
Okná: plastové
Kúpelňa / WC: vaňa klasická, sprchovací kút
Kuchyňa linka, sporák
Stav objektu novostavba
Konštrukcia: tehlový
Druh parkovania: iné
Kúrenie: ústredné
Zariadenie zariadený
Energetický certifikát: neuvedené
Výhody luxusný, slnečný
Elektrika: na pozemku
Odpady: kanalizácia
Inzerent: Realitná kancelária


Lokalita

Prešov, Prešov, Prešovský kraj, Slovensko
Sabinovská, 08001
Cena: 867 000 867000 Cena dohodou
Kontaktné informácie Ľubomír Suchý
Kontakt: Ľubomír Suchý
Telefón:: 09..........zobraziť

Podobné nehnuteľnosti