Real H ponúka na predaj veľmi dobre dispozične riešenú 4 izb.novostavbu rodinného domu ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej tichej lokalite Rovinky, bez ruchu áut, s možnosťou rôzneho športového vyžitia v blízkosti hrádze. Dom bol skolaudovaný v roku 2010.
Výmera:
Úžitková plocha: 92m2 + povalový priestor + terasa
Zastavaná plocha: 142m2
Celková výmera pozemku: 467m2
Záhradný domček: 5m2
IS: elektrina 220/380V, podlahové kúrenie plynovým kotlom Junkers, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, mestská voda.
Kolaudácia: 4/2010
Bez tiarch

Rodinný dom prízemný, samostatne stojaci, nepodpivničený so sedlovou strechou (škridla) s povalovým priestorom ( betónový strop – možnosť nadstavby), kvalitná murovaná stavba z Ytongu, zateplený 20cm polystyrénom s fasádnou omietkou, v celom dome sú sádrové omietky.

Dispozičné riešenie:
Zádverie, chodba, 3x spálňa, WC, kúpeľňa, 1x obývacia izba s kuchyňou, 1x terasa

V chodbe je dlažba a v každej miestnosti je plávajúca podlaha tak, aby spĺňala kritéria pre podlahové kúrenie a v celom dome sú plastové okná s bambusovými žalúziami a sieťkami.

Rozsiahla kúpeľňa je kompletne vybavená a súčasťou kúpeľne je okno na vetranie. V dome sa nachádza samostatná toaleta.

Dve izby majú okná smerom do tichej ulice a tretia miestnosť spálňa má okno a výstup na terasu do dvora.
Obývačka s kuchynskou linkou so vstupom na terasu.

Parkovanie je možné priamo pred domom pre 4 autá za bránou s elektrickým pohonom. Podkrovie je možné využiť ako odkladací priestor, alebo v budúcnosti možnosť nadstaviť. V záhrade sa nachádza záhradný domček vhodný na odkladanie náradia alebo bicyklov.

Lokalita: dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, s peknou ulicou, plno zelene, v dosahu je všetka občianska vybavenosť pre život, rýchly výjazd na rýchlostnú cestu R7.

Náklady na bývanie:190,- eur (4 osoby)

Cena: 319.900,- eur,

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.