Pozemok pre RD s pivnicou a podielom v spoločnom dvore

Predaj

Popis

V tichom prostredí vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača ponúkam na predaj klenbovú pivnicu a vyčistený pozemok pripravený na stavbu rodinného domu s pôdorysom 81 m2 s podielom spoločného dvora vo veľkosti 55 m2 na ulici Pri vinohradoch hneď za domom orient. číslo 49. Tento pozemok v radovej zástavbe bol v minulosti zastavaný, no pôvodný dom, ktorý na ňom stál, bol pri prestavbe domu or. č. 49 stavebníkom poškodený v takom veľkom rozsahu, že bola narušená jeho statika a preto nariadil stavebný úrad jeho odstránenie. Následne bol poškodený aj ďalší vedľajší dom so spoločnou stenou, ktorý bolo nutné tiež zbúrať. V roku 2017 boli parcely pod zbúranými domami prerozdelené. Parcela č. 274 bola zväčšená - tá je teraz na predaj a parcela č. 275 bola zmenšená, toho času je tam okrasná záhrada s terasou. Zachovala sa iba klenbová pivnica, ktorá je približne v dvoch tretinách pod povrchom (viď fotodokumentáciu). Vzhľadom na skutočnosť, že sa jedná o jestvujúcu podzemnú stavbu v zmysle stavebného zákona, budúci stavebník bude na stavebnom úrade vybavovať povolenie na prestavbu domu bez búrania a odvozu stavebnej sute, skráti si čas, zníži náklady, zjednoduší proces vybavovania na stavebnom úrade a tak si môže v krátkom čase postaviť nový dom podľa vlastných predstáv za cenu bytu v tejto lokalite. V blízkom dosahu je vodovod, verejná kanalizácia, elektrická a plynová prípojka s možnosťou pripojenia sa. Parcela sa nachádza v radovej zástavbe medzi zrekonštruovaným rodinným domom a okrasnou záhradou s terasou, v zadnej časti dvora sú umiestnené 3 rodinné domy a úžitkové záhrady. Pozemok má rozmery 6 x 13,5 m, spoločný dvor je široký až 7 m s množstvom zelene, čo je jeho veľkou prednosťou. V prílohe sú návrhy domov, aké by bolo možné na parcele zrealizovať. Na dosah je k dispozícii zastávka električiek aj autobusov, (ktoré zabezpečujú dopravu do centra Bratislavy za cca 25 minút a ostatných mestských častí) obchody, zdravotné stredisko, lekárne, veterinárna klinika, pošta, školy, škôlky, banky, reštaurácie, cukráreň, ale aj kúpalisko či turistické chodníky v chránenom území Malých Karpát. Vlastník preferuje platbu v hotovosti formou notárskej úschovy, pretože úver je možné vybaviť len na realizáciu samotnej stavby. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku kontaktuje vlastníka na telefónnom čísle: 0910 423 127. Upozornenie: Toto je originál inzerátu vlastníka nehnuteľnosti.

Špecifické detaily inzerátu

TYP predaj
Pozemky stavebné
Vlastníctvo osobné
Celková výmera: 136
Umiestnenie zastavaná časť obce
Terén rovinatý
Odpady: kanalizácia
Elektrika: pri pozemku
Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia
Inzerent: Súkromná osoba

Špecifické detaily inzerátu

TYP predaj
Pozemky stavebné
Vlastníctvo osobné
Celková výmera: 136
Umiestnenie zastavaná časť obce
Terén rovinatý
Odpady: kanalizácia
Elektrika: pri pozemku
Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia
Inzerent: Súkromná osoba

Lokalita

Rača, Bratislava III, Bratislavský kraj, Slovensko
Pri vinohradoch, 83106
Cena: 97 000
Kontakt
Telefón:: 09..........zobraziť
Nezabudnite spomenúť že voláte z RealityPark.sk
Pridal
Neregistrovaný inzerent