Popis

Ponúkam Vám na predaj nový, kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt typ 3-VNKS v Banskej Bystrici, v časti Sásová, na konci Starohorskej ul. č. 43. Výmer

Ponúkam Vám na predaj nový, kompletne zrekonštruovaný 3-izb. byt typ 3-VNKS v Banskej Bystrici, v časti Sásová, na konci Starohorskej ul. č. 43. Výmera bytu s príslušenstvom je 69,76 m2 plus pekná lodžia z kuchyne s francúzskym oknom. Orientácia svetových strán je na V/Z. Na východ je kuchyňa s lodžiou a obývačka. Na západ je spálňa a ďalšia izba. Poschodie je 6 zo 7. Byt sa nachádza vo vnútornej sekcii bytového domu. Má dostatok denného svetla, slnka.
Z bytu je nádherný výhľad.
Byt prešiel rozsiahlou, kvalitnou, vkusnou- modernou rekonštrukciou. Boli menené nové plastové okná v r.2023, nové rozvody elektriky, vody, odpadu. Samozrejmosťou bude odovzdanie revíznej správy od elektroinštalácie.
V celom byte sú znížené stropy (technológia napínacích stropov) so zabudovaným led svetlami a v obývačke je aj led podsvietenie obvodu stropu. Ovládanie svetiel aj na diaľkové ovládanie. Stierky celý byt - farba biela. Svietidlá sú súčasťou.
V celom byte je jednotná podlaha veľkoformátový laminát v hrúbke 1cm bez prechodových líšt. Boli vymenené všetky interiérové dvere s obložením zárubní (biela farba). Nové sú aj bytové vchodové bezpečnostné dvere.
WC - závesný set samostatné. Kúpeľňa je s podlahovým kúrením (aj v sprchovom kúte) a je s priestranným moderným murovaným sprchovacím kútom so sklenou stenou. Zrkadlo je podsvietené Led. Nová kuchynská linka na mieru do tvaru L so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, umývačka riadu široká, granitový drez, zabudovaná práčka. Varenie je na el. indukcii. Podsvietenie kuchynskej linky led osvetlením.
Lodžia z kuchyne má francúzske okná a je celá pekne novo zrekonštruovaná.
K bytu prináleží aj pivnica (latková) na prízemí bytového domu.
Náklady nebudú vysoké, lebo je to byt vnútorný, slnečný, no momentálne sa hradia udržiavacie náklady, keďže byt nebol obývaný a následne sa komplet rekonštruoval.
Čo sa týka bytového domu - má novú strechu, je zateplený, bytovka má nový, moderný výťah. Vchod je čistý, udržiavaný.
Za domom pod oknami sa nachádza materská škôlka. V blízkosti sa nachádza komplet občianska vybavenosť: obchody ako napríklad Billa, Lidl, Tesco, Coop jednota, rôzne iné obchody a služby, fitnes, pošta, lekárne, poliklinika, rôzne športoviská, ZŠ, MŠ, zastávky autobusov MHD atď.
Blízko, cca 1 minútka, je aj do prírody, kde sú rôzne turistické, bežecké, cyklotrasy. Majitelia 4 nohých miláčikov majú kde chodiť na prechádzky aj dlhšie túry - ako na Bánoš, Sásovská dolina, Panský diel, Šachtičky atď.
Sásová/Rudlová má svoje krásne miesta, kto ju pozná, nedá na ňu dopustiť :)
Vieme Vám poradiť aj zabezpečiť financovanie tejto nehnuteľnosti, máme viac ako 20 ročné skúsenosti, spolupracujeme so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami, poisťovňami, vieme Vám zabezpečiť súdneho znalca k hypotéke a previesť Vás celým procesom od A po Z.
Tento byt vonia novotou, určite odporúčam obhliadku. Verím, že sa Vám bude páčiť.
Parkovanie je na priľahlých cestných komunikáciách a na blízku sú aj parkoviská. Parkovať sa dá.
V prípade záujmu o informácie - obhliadku ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Ak by som hneď nezdvihla telefón, určite Vám zavolám späť.
Teším sa na obhliadku s Vami :)
Energetický certifikát bytového domu je ,,C"
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2452
Katarína Kubincová
Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649