Ponúkam na predaj 2i byt na Záhradníckej ul., k.ú. Nivy na rozhraní Ružinova a Starého Mesta.
Výmera bytu je 72 m2, má dva balkóny, prislúcha k nemu pivnica a nachádza sa na 2.poschodí štvorposchodového tehlového domu bez výťahu.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do obývacej miestnosti s balkónom, spálne, samost. WC, kuchyňe s komorou a balkónom a kúpeľňe. Obývacia izba a spálňa sú orientované juhozápadne na Záhradnícku ul., kuchyňa je orientovaná severozápadne do tichého dvora.
V byte boli vymenené plast. okná, inak je v pôv. stave, je obývateľný ihneď, ale skôr vhodný na kompletnú rekonštrukciu (vrátene zväčšenia kuchyne a zmeny dispozície).
Bytový dom je tehlový s vlastnou kotolňou, postavený v roku 1955, má menené rozvody v stupačkách, aktuálne sa ide realizovať rekonštrukcia balkónov. Nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou ( školy, škôlky, detské ihrisko, obchody, dobré dopravné spojenie autobusom, trolejbusom aj autom ). Parkovanie je bezproblémové v systéme PASS s dostatočným počtom park. státí.