Ponúkame Vám 3 izbový byt - veľkú NKS v Banskej Bystrici, v časti Sásová, na Magurskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí - dostatočne vysoko nad zemou, v krajnej sekcii bytové domu, ktorý je novozateplený. Výmera bytu s príslušenstvom je 69,58m2 plus lodžia z kuchyne k výmere naviac. Príslušenstvom bytu je latková pivnica na prízemí bytového domu.
Nehnuteľnosť má nasledovnú orientáciu svetových strán: východ: kuchyňa, z ktorej je výstup na lodžiu, obývacia miestnosť, západ: spálňa, detská izba.
Výhľad z kuchyne a obývačky je na detské ihrisko a okolitú zeleň - parčík, zo spálne a detskej izby do jednosmernej ulice.
Dispozícia bytu: zo vstupnej priestrannej chodby sa vchádza do samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a WC.
Rekonštrukcia: vymenené plastové okná so žalúziami, v celom byte sú stierky, aj stropy sú vystierkované, v obývacej miestnosti je čiastočne znížený strop s bodovým osvetlením.
Podlahy sú v laminátové, v kuchyni a na chodbe je drevená mozaika.
Bytové jadro je murované, zrekonštruované, nová elektroištalácia, odpady, voda. Kúpeľňa je s vaňou a oddelená od WC.
Kuchynská linka je vymenená, nie je pôvodná, ale staršia - drevený obklad. Vo vstupnej chodbe je nová, vstavaná skriňa.
Interiérové bytové dvere: v obývačke pekné masívne drevené zasúvacie, v jednej izbe dvere s oblôžkou, kuchyňa a izba zárubňové /pôvodné/ v kúpeľni a WC vymenené za nové.
Vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo. Byt pôsobí veľmi dobrý dojmom, je čistý, dobre udržiavaný. V byte je zavedený internet.
Bytový dom: je zateplený aj od pivníc, strecha je po údržbe v dobrom stave, rekonštruované spoločné priestory.
Obyvatelia bytového domu sú slušní, a udržujú poriadok v bytovom dome a jeho okolí.
Náklady pre 4člennú domácnosť sú: 150 € nájom, + 30 € elektrika, 5 € plyn.
V cene bytu je uhradené rezervačné miesto na parkovanie 2 vozidiel na celý rok 2021. Rezervácia parkovacích miest je pred vchodom bytového domu. V rámci ceny by mohli zostať v byte aj hnuteľné veci ako obývacia stena, stolík, atď. - podľa dohody. V blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ, obchody, zástavka MHD, ihriská. Trošku sa prejdete a máte po ruke aj poštu, polikliniku, lekárne, proste všetku občiansku vybavenosť. Veľkým benefitom je aj blízkosť do prírody, za turistikou, venčenie 4nohých miláčikov.
Nehnuteľnosť je voľná od konca marca 2021.
Byt je družstevný, preto preferujeme záujemcu o platbu s hotovosťou, prípadne možnosťou založenia inej nehnuteľnosti pri financovaní cez hypotekárny úver. Následné po odkúpení do OV sa dá preložiť dočasná ťarcha na financovaný byt. Zostatková anuita SBD BB je cca 500€.
Vieme Vám poradiť aj s financovaním danej nehnuteľnosti, máme viac ako 20 ročné skúsenosti. Spolupracujeme s bankami, stavebnými sporiteľňami.
V prípade záujmu o informácie, prípadne obhliadku danej nehnuteľnosti volajte, ak nezdvihnem telefón ihneď, určite Vám zavolám späť.
Obhliadky sú po dohode. Teším sa na obhliadky s Vami.
Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 1905
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová.
Kontakt: 0907 842 785 alebo 0903 246 649